Vermietung

Unsere Leistungen für Vermieter

Ein Mietnomade kann den Eigentümer schnell einige tausend Euro kosten. Rechtsanwälte, Räumungsklagen, Entrümpelung und Sanierung kosten nicht nur viel Geld, sondern auch viel Zeit.

Das erledigen wir für Sie:

  • Erstellung professioneller Wohnungsfotos
  • Anfertigung von Grundrissen und Exposé
  • Beschaffung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises nach EnEV (optional)
  • Veröffentlichung in Immobilienportalen und in Printmedien
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen
  • Vorauswahl der Mietinteressenten mittels Selbstauskunft
  • Einholen der Schufa-Auskunft
  • Einholen der Elternbürgschaft (bei Schülern und Studenten)
  • Einholen der Bescheinigung der Mietschuldenfreiheit
  • Einholen der Verdienstbescheinigungen/Arbeitsverträge
  • Endgültige Auswahl des neuen Mieters zusammen mit Ihnen
  • Erstellung des Mietvertrages (ständig auf gesetzlich aktuellem Stand)
  • Übergabe der Wohnung mit schriftlichem Übergabeprotokoll

Mietnomaden mieten nicht beim Makler!

IN 7 SCHRITTEN ERFOLGREICH VERMIETEN

Als Vermieter möchten Sie mit möglichst wenig Aufwand einen solventen Mieter finden. Bei der heutigen Flut an Interessenten ist das jedoch nicht immer leicht und braucht oft viel Zeit. Der Weg zum passenden Mieter beginnt schon beim Inserat: Mit unseren Exposés sprechen wir genau die richtige Zielgruppe an. Außerdem kommunizieren wir mit Bewerbern, führen Besichtigungen durch und sorgen dafür, dass Interessenten alle wichtigen Unterlagen einreichen.

Ersttermin beim Eigentümer

❯ Eigentümer-Gespräch
❯ Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
❯ Datenaufnahme
❯ Objektbesichtigung

Mietpreis

❯ Datenauswertung
❯ Mietpreis ermitteln
❯ Ergebnispräsentation
❯ Mietpreisfestlegung durch Eigentümer

Objektaufbereitung

Objektvermarktung

❯ Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
❯ Exposeversand bei passenden Suchprofilen
❯ Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
❯ Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
❯ Printwerbung
❯ Netzwerkeinbindung

Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service

❯ Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
❯ Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
❯ Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
❯ Nachbereitung der Besichtigungen
❯ Eigentümer-Reporting

Vermietungsabschluss

Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service)

❯ Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
❯ Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
❯ Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung

Ersttermin beim Eigentümer

❯ Eigentümer-Gespräch
❯ Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
❯ Datenaufnahme
❯ Objektbesichtigung

Mietpreis

❯ Datenauswertung
❯ Mietpreis ermitteln
❯ Ergebnispräsentation
❯ Mietpreisfestlegung durch Eigentümer

Objektaufbereitung

Objektvermarktung

❯ Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
❯ Exposeversand bei passenden Suchprofilen
❯ Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
❯ Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
❯ Printwerbung
❯ Netzwerkeinbindung

Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service

❯ Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
❯ Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
❯ Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
❯ Nachbereitung der Besichtigungen
❯ Eigentümer-Reporting

Vermietungsabschluss

Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service)

❯ Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
❯ Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
❯ Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung

Schätzen Sie hier Ihren Mietpreis

Erfahren Sie mit ein paar Klicks, wie hoch Ihr Mietpreis sein kann

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Mieter.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr zu Hause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Mieter.

Mehr Erfahren

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 36-Grad-Besichtigungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

Mehr Erfahren

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Mieter.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr zu Hause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Mieter.

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EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 36-Grad-Besichtigungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

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ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Hervorragende Arbeit

Herr Kortmann wurde mir von meiner Patientin empfohlen. Ich bin glücklich und stolz auf ihn weil er uns das Haus mit dem Garten für fast das doppelte verkauft hat als der andere Makler auf dem ich zum Glück verzichten habe. Herr Kortmann war schnell gründlich kompetent und hat sich für uns Zeit genommen. Seine Angestellte waren immer gut informiert und ich war begeistert wie gut die zusammen kooperieren. Ich möchte mich sehr herzlich bedanken, obwohl schon einige Zeit vergangen ist. Es ist schön dass es euch gibt

Danuta K

Jederzeit wieder!

Hallo Herr Kortmann, vielen Dank für den netten Kontakt und freundlichen Umgang. Sehr kompetenter und authentischer Immobilienspezialist!

Matthias Heinz

Vielen Dank!

Vielen Dank für Ihre Professionalität und gute Beratung.

Heidi Eckert-Weber

Kompetente Beratung!

Netter Kontakt, kompetente Beratung!

Manuel Geißler

UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Ralf F. Kortmann

gepr. Immobilienmakler (IHK)

+49 2571 5818750 info@Kortmann-Immobilien24.de

Genevieve Wiehe

Social Media Manager (IHK)

+49 2571 5818750 Info@Kortmann-Immobilien24.de

Maria Marsenok

Team Kortmann Immobilien

+49 2571 5818750 info@kortmann-immobilien24.de

Sabine Gries

Team Kortmann Immobilien

+49 2571 5818750 info@kortmann-immobilien24.de