RESERVIERT - Sonnige Wohnung für Selbstnutzer und Kapitalanleger in Hilden - Provisionsfrei

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Eckdaten

Kennung 20230
Objektart Wohnungen
Lage 40724 Hilden
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56 m²
Kaufpreis 165.900,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Ralf F. Kortmann
gepr. Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 2571 5818750

Weitere Angaben

Etage 2
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnquartier im Osten von Hilden.

Sie ist bis heute im Erstbesitz und nur durch die Eigentümer selbst bewohnt worden! Dementsprechend gut wurde die Wohnung in all den Jahren behandelt und es spricht für das Haus und die gute Nachbarschaft, wenn die Besitzer sich hier über viele Jahrzehnte wohlgefühlt haben.

Die Wohnung ist das ideale Investment für Singles und Paare, welche die gut geschnittene Wohnung selbst bewohnen oder als gute Kapitalanlage nutzen wollen. Die Räume wurden nach dem Freizug komplett neu tapeziert und gestrichen. Sie können sofort starten!

Wir schützen das Eigentum und die Privatsphäre unserer Immobilienverkäufer. Deshalb veröffentlichen wir keine Grundrisse und Innenaufnahmen im Internet. Das vollständige Exposè mit vielen Bildern in HD-Qualität und die Grundrisse senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme und Authentifizierung sehr gerne zu.

Ausstattung

Die hübsche Wohnung für Selbstnutzer und Kapitalanleger liegt im zweiten Obergeschoss.

Die Ausstattung:
+ Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
+ Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
+ Großer Balkon mit Sonnenmarkisen
+ ca. 56m² Wohnfläche
+ Baujahr 1969
+ hochwertiges Holz-/Stäbchenparkett
+ Kabel-TV
+ neu tapeziert und gestrichen - Einzugsfertig
+ eigener Kellerraum
+ Personenaufzug
+ Fahrradkeller, Waschkeller
+ gepflegte Wohnanlage mit eigenem Hausmeister im Haus!
+ Energieverbrauchssausweis, 2008, Gas, 88,0 kWh/(m²*a), C

Das Kurzexpose dient der Sicherheit und der Privatsphäre der Immobilienbesitzer. Das vollständige Exposè mit vielen Bildern in HD-Qualität und die Grundrisse senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme und Authentifizierung sehr gerne zu.

Lage

Die Wohnung befindet sich innerhalb eines gepflegten Wohnquartiers in Hilden-Ost.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Das Zentrum von Hilden bietet Ihnen zudem eine attraktive Fußgängerzone, Einkaufspassagen und eine abwechslungsreiche Gastronomie.
Die Naherholungsgebiete Heide/Schönholz und Heide/Sandberg liegen in der Nachbarschaft.

Dennoch liegt Ihre neue Wohnung äußerst Verkehrsgünstig: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und die Anbindung zur A3 und A 46 ist auf kurzem Wege mit dem Auto erreicht.

Sonstiges

In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www. kortmann-immobilien24.de

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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