VERKAUFT - Stylisches Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Neuenkirchen

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Eckdaten

Kennung 20222
Objektart Häuser
Lage 48485 Neuenkirchen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 234.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ralf F. Kortmann
gepr. Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 2571 5818750

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Strom
Grundstücksfläche ca. 265 m²
Stellplatzanzahl 3
Garagenanzahl 2
0
200
>400


123.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 123.2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das schicke Einfamilienhaus ist das perfekte Zuhause für Paare und junge Familien. Es liegt inmitten eines gewachsenen und sehr gepflegten Wohnquartiers in Neuenkirchen. Das stylische Reihenhaus wurde in Split-Level-Bauweise erstellt.

Schon beim Betreten des Hauses fällt die besondere Architektur auf. Alles wirkt offen, hell und freundlich. Durch die großen, bodentiefen Fenster blicken Sie in den grünen, liebevoll geplanten Garten mit eigenem Schwimmteich. Im Atrium genießen Sie Ihre privaten Augenblicke, geschützt vor Wind und Wetter.

Sie wollen mehr über diese spannende Immobilie erfahren? Senden Sie uns eine kurze E-Mail oder füllen Sie einfach das Kontaktformular aus. Im Anschluss erhalten Sie unsere E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé mit weiteren Bildern und Innenansichten in HD-Qualität.

Ausstattung

Das moderne Reihenhaus besticht durch seine clevere Archiktur. So verfügen Sie hier nicht nur über großzügige Wohnbereiche. Über die in der Gebäudehülle integrierte Doppelgarage erreichen Sie Ihr Heim sicher bei jedem Wetter. Das Souterrain bietet Ihnen mit Sauna, Wellness und separatem Bad weitere ca. 57m², die zur berechneten Wohnfläche noch hinzukommen.

Die Ausstattung:
+ Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise
+ Baujahr 1972 - Grundstück ca. 271m²
+ Wohnfläche ca. 113m², ca. 57m² Souterrainfläche
+ Vier Zimmer, drei Bäder, separates Elternbad
+ 2000 Bodenbeläge erneuert
+ 2011/13 Fenster u. Haustür erneuert
+ 2016 Baderneuerung
+ Liebevoll geplanter Garten mit Schwimmteich
+ Doppelgarage im Haus
+ Energiebedarfsausweis, 1972, Strom, 123,2 kWh/(m²*a), D

Das Kurzexpose dient dem Schutz und der Privatsphäre der Immobilienbesitzer. Das vollständige Expose mit vielen Bildern in HD-Qualität und die genauen Lagedaten senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu.

Lage

Neuenkirchen mit rund 14.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A1, A30 und A31. Rheine, die größte Stadt im Kreis Steinfurt und die beliebten Städte Münster, Osnabrück und Enschede sind von hier aus schnell erreicht.

Einkaufen ist auch in der attraktiven Neuenkirchener Fußgängerzone ein schönes Familienerlebnis - ohne teure Parkplatzsuche.

Neuenkirchen verfügt über alle Schulformen: Ein Gymnasium, eine Realschule, eine Hauptschule und drei Grundschulen. Es besteht ein gutes Angebotsverhältnis an Kindergärten, Seniorenheimen und einer Begegnungsstätte.

Sonstiges

In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www. kortmann-immobilien24.de

Umgebungsinformationen

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