Produktions- und Lagerhalle in Top-Gewerbelage von Saerbeck

PV-Anlage
Wohnhaus Nachbargrundstück
Verkehrszentral
Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 20213
Objektart Halle
Lage 48369 Saerbeck
Gesamtfläche ca. 493 m²
Kaufpreis 399.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ralf F. Kortmann
gepr. Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 2571 5818750

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 2.165 m²
Baujahr 2001
Produktionsfläche ca. 401 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Produktions- und Lagerhalle mit Büro- und Ausstellungsflächen befindet sich in einer Top-Gewerbelage von Saerbeck.

Die moderne Lagerhalle, die derzeit gut vermietet ist, verfügt über eine Nutzfläche von 493m² wovon 135m² über eine zweite Ebene erschlossen. Die weiteren Büro- und Ausstellungsflächen umfassen rund 92m². Die auf dem Hallendach installierte Photovoltaikanlage mit 24 kWp ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Sie kann zur Berechnung der Grunderwerbsteuer kaufpreislich separat ausgewiesen werden.

Das Grundstück ist ca. 2.165m² groß und kann im hinteren Teil baulich nochmals deutlich erweitert werden.

Besonderes Highlight: Optional kann das direkt angrenzende Nachbargrundstück mit ca. 1.975m² dazu erworben werden! Es ist mit einem hochwertigen Wohnhaus in Fachwerkbauweise bebaut, das über eine Wohnfläche von ca. 275m² verfügt. Dieses Grundstück kann ebenfalls, zusätzlich zum vorhandenen Wohnhaus, z.B. mit einer Halle, etc. erweitert werden. Ein notarieller Verkauf der jeweiligen Immobile kann jedoch erst erfolgen, wenn für beide Objekte ein Käufer besteht.

Wir veröffentlichen keine Innenfotos oder Grundrisse im Internet. Das vollständige Expose senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu.

Ausstattung

Moderne Produktions- und Lagerhalle mit Büro- und Ausstellungsflächen in Saerbeck.

Die Ausstattung:
+ Baujahr 2001
+ Grundstücksgröße ca. 2.165m²
+ Produktions- und Lagerhalle ca. 493m²
+ Büro- und Ausstellungsfläche ca. 92m²
+ WC und Sanitärbereich
+ PKW-Stellplätze
+ Lichtbänder im Hallendach
+ Kalt- und Warmhalle möglich
+ Sektionalrolltor
+ Ebenerdige Andienung
+ PV-Anlage mit ca. 24 kWp - im Kaufpreis enthalten!
+ Grundstück baulich erweiterbar (Halle, Wohnhaus, etc.)
+ Nachbargrundstück m. 1.965m² optional zu erwerben!
+ Energieausweis in Vorbereitung

Wir veröffentlichen niemals Innenfotos oder Grundrisse im Internet. Das vollständige Expose senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu.

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Gewerbelage der Klimakommune Saerbeck, im Dreieck Münster-Osnabrück-Rheine. Sie ist direkt angebunden an die Bundesstraßen B219 und B475.

Über die nah gelegenen Autobahnanschlussstellen zur A1 und A30 ist die Liegenschaft an die überregionale Verkehrsinfrastruktur optimal angeschlossen. Der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) in Greven eröffnet für das Münsterland internationale Geschäfts- und Kundenbeziehungen.

Die Niederlande sind über die Anschlussstelle zur A30 bei Ibbenbüren ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar.

Sonstiges

In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www. kortmann-immobilien24.de

Weitere Immobilien

Sandsteinvilla mit Potential in Ibbenbür…

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 300 m²
  • 49477 Ibbenbüren
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Vorabinformation - Neubau-Erstbezug! Hoc…

  • Wohnungen
  • ca. 43 m²
  • 48356 Nordwalde
  • Preis auf Anfrage

Baugrundstück für Wohnen und Gewerbe Mis…

  • ca. 2.016,50 m²
  • 48369 Saerbeck
  • Kaufpreis 139.000,00 €

Gastronomie und Gewerbeflächen im Zentru…

  • Restaurant
  • 48268 Greven
  • Kaufpreis 299.000,00 €

Produktions- und Lagerhalle in Top-Gewer…

  • Halle
  • ca. 493 m²
  • 48369 Saerbeck
  • Kaufpreis 399.000,00 €

Hochwertiges Fachwerkhaus in Topgewerbel…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 275 m²
  • 48369 Saerbeck
  • Kaufpreis 522.000,00 €

Hübsche Maisonettewohnung mit Stellplatz…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 48369 Saerbeck
  • Kaufpreis 155.000,00 €

RESERVIERT - Traumhaus mit Garage und Wo…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 165 m²
  • 48369 Saerbeck
  • Kaufpreis 370.000,00 €

Sympathische Eigentumswohnung am Emstor …

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 53,23 m²
  • 48268 Greven
  • Kaufpreis 159.900,00 €

RESERVIERT! Schickes Einfamilienhaus in …

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 118 m²
  • 49477 Ibbenbüren
  • Kaufpreis 289.000,00 €

RESERVIERT - Weißes Traumhaus mit großem…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 117 m²
  • 49509 Recke
  • Kaufpreis 245.000,00 €

Ladenlokal in der Grevener Fußgängerzone…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 376 m²
  • 48268 Greven
  • Mietpreis pro m² 6,00 €

Sonnige Eigentumswohnung am Emstor in Gr…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 136,71 m²
  • 48268 Greven
  • Kaufpreis 389.000,00 €

Großzügig und helle Eigentumswohnung am …

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 125,11 m²
  • 48268 Greven
  • Kaufpreis 356.000,00 €