RESERVIERT - Grundstück an der Eger in Röslau (Fichtelgebirge, Bayern)

Ferienort
Naherholung
Eger
Thusfall
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 19287
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 95195 Röslau
Grundstücksfläche ca. 5.732 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Ralf F. Kortmann
gepr. Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 2571 5818750

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit! Grünes Grundstück in beliebter Wohnlage von Röslau im Fichtelgebirge.

Das 5732m² große Grundstück liegt direkt an dem Fluss Eger, unweit des mit 28m höchstem Wasserfalls des Fichtelgebirges, dem Eger-Wasserfall. In direkter Nachbarschaft liegt das idyllische Kleinod im Thuswald in dem die Röslauer bereits 1923 eine Naturbühne erschufen, auf der bis heute an jedem Pfingstwochenende die Röslauer und ihre Gäste das Waldfest feiern.

Das vollständige Expose mit Kaufpreisangaben, vielen Bildern in HD-Qualität und die genauen Lagedaten senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu.

Ausstattung

Viel Natur und Erholung direkt am Fluss Eger:

+ Weitläufiges Grundstück direkt am Eger-Fluss
+ Freundliche, gepflegte Nachbarschaft
+ Grundstücksgröße 5732m²
+ Wohnbebauung und Gewerbebebauung nach Rücksprache
+ Leichte Hanglage
+ Grundstück ist öffentlich erschlossen

Der Kaufpreis €1,- ist technisch bedingt. Gerne teilen wir Ihnen den Verkaufspreis auf Anfrage mit.

Lage

Die Gemeinde Röslau mit rund 2200 Einwohnern liegt im Tal der Eger im Landkreis Wunsiedel (Regierungsbezirk Oberfranken) und ist der geografische Mittelpunkt des Fichtelgebirges. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig im 500m entfernten Ortszentrum rund um das Rathaus erreichbar (Metzgerei, Bäckerei, Friseur, Bank, Apotheke und Ärzte, sowie Kita und Grundschule). Weitere Shoppingmöglichkeiten: Wunsiedel (ca. 7km), sowie in Marktredwitz und Selb (ca. 20km). Alle weiterführenden Schulen und das Klinikum befinden sich dort.

Highlights: "Zwölfgipfelblick" im nördlichen Ortsteil Oberröslau mit Rundblick über das Fichtelgebirge und die Skigebiete, Europas größtes Felsenlabyrinth mit der bekannten Freilichtbühne Luisenburg in Wunsiedel, Thermalbad Siebenquell in Weißenstadt. Autobahnanschlussstellen: In 10km Entfernung auf die A93 in Thiersheim in Südrichtung nach Marktredwitz-Weiden-Regensburg-München, in Nordrichtung nach Hof-Berlin. Westlich auf die A9 in Gefrees in ca. 18km Entfernung nach Bayreuth-Kulmbach-Nürnberg. Haltepunkt Röslau: Bahnstrecke Regensburg-Oberkotzau.

Sonstiges

Das vollständige Expose mit Kaufpreisangaben, vielen Bildern in HD-Qualität und die genauen Lagedaten senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu.

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