Top Gewerbeflächen in exponierter Lage von Greven

Raum 1
Raum 2
Raum 3
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Eckdaten

Kennung 19272
Objektart Büro- u. Geschäftsgebäude
Lage 48268 Greven
Gesamtfläche ca. 311 m²
Miete zzgl. NK 1.890,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ralf F. Kortmann
gepr. Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 2571 5818750

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 252 m²
Nebenkosten 220,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Top Geschäftsräume für Handel, Dienstleistungsgewerbe und Co.

Ihre neuen Geschäftsräume liegen direkt an einer belebten Verkehrsader im westlichen Stadtteil von Greven. Durch die exponierte Lage verfügt der Standort über sehr gutes Potential. Mit zahlreichen kostenlosen Parkplätzen vor dem Haupteingang und weiteren privaten Stellplätzen hinter der Immobilie sind Sie für Ihre Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter auch mit dem PKW sehr gut erreichbar! Repräsentative Schaufenster- und Glasflächen bieten Ihnen viel Raum für Präsentation und eine ansprechende Außendarstellung.

Wenn sich die gläsernen Automatiktüren öffnen, werden Ihre Gäste im großzügigen Foyè empfangen. Hier ist viel Platz für Verkauf, Präsentation und Dienstleistung. In der ehemaligen Schalterhalle der Bank lassen sich aber auch jederzeit Änderungen in den Raumgrundrissen realisieren, je nach Bedarf und Anspruch. Bereits jetzt bestehen hier drei in sich geschlossene Büroräume für Beratung und Co. Über eine offene Wendeltreppe erreichen Sie das Untergeschoss mit seinen Sanitäreinrichtungen, Personal- und Küchenräumen sowie einen großen Raum, den Sie als Besprechungs-, Archiv-, oder Lagerraum nutzen können.

Ausstattung

Kurzbeschreibung - ausführliche Informationen und Grundrisse auf Anfrage:

Die Ausstattung:
+ Exponierte Lage - Repräsentative Fassade
+ 210m² Ladenfläche, 42m² Sozialräume, 59m² Archiv
+ WC`s, Sozial- und Archivräume im Untergeschoss
+ Drei private Stellplätze am Haus
+ Weitere kostenlose Parkplätze vor dem Geschäft
+ Geräumige Flächen zur freien Gestaltung
+ Änderung der Raumgrundrisse jederzeit möglich
+ Drei Büros und Beratungsräume bereits vorhanden
+ Zu sofort Bezugsfrei
+ Verbrauchsausweis, 2009, Gas, 63kWh/(m²*a)

Mit der Kurzbeschreibung veröffentlichen wir nicht alle Informationen und keine Grundrisse. Das vollständige Expose mit noch mehr Bildern in HD-Qualität und die genauen Lagedaten senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu.

Lage

Die Laden-, Büro- und Gewerbeflächen liegen im sehr lebendigen, westlichen Stadtteil von Greven. Zur Zeit entstehen, direkt vis-à-vis, mit dem neuen Wohnquartier "Emstor" rund 40 Wohnungen und Büros, die die attraktive Lage nochmals beleben werden.

Greven ist für den stationären Einzelhandel besonders attraktiv. Neben großen Marken findet der Kunde auch noch viele inhabergeführte Fachgeschäfte in der City. Durch die Nähe zum Oberzentrum Münster gehört Greven mittlerweile zum Speckgürtel der Westfalenmetropole. Zahlreiche Grevener Neu- und Altbürger nutzen täglich das Food- und Nonfoodangebot der prosperierenden Emsstadt.

Der nahe gelegene Bahnhof von Greven, der in fünf Gehminuten von hier aus erreicht ist, verbindet Greven mit der Metropole Münster und der Stadt Rheine in nur wenigen Zugminuten. Der nahe Autobahnanschluss zur A1 und der Flughafen Münster Osnabrück in Greven sind weitere Features die Ihr Business prosperieren lassen.

Sonstiges

In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www. kortmann-immobilien24.de

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