Großzügig und helle Eigentumswohnung am Emstor in Greven- Stadtnahe Lage

Grundriss
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Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 16177
Objektart Wohnungen
Lage 48268 Greven
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 125,11 m²
Kaufpreis 356.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Ralf F. Kortmann
gepr. Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 2571 5818750

Weitere Angaben

Garagen Kaufpreis 19.000,00 €
Baujahr 2017
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in beliebter und stadtnaher Wohnlage von Greven.

Die helle Dreizimmerwohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare und Senioren, als auch für die kleine Familie.

Ihr neues Zuhause glänzt mit modernster Ausstattung.

Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Loggia bietet viel Platz zum Leben und Entspannen. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen im Kreise von Familie und Freunden ein.

Clevere Ausstattungsdetails, wie zum Beispiel der eigene Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Wasch- und Trockenmaschine, machen die Wohnung modern und komfortabel zugleich.

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Diesen erreichen Sie direkt mit dem Personenaufzug.

Der begrünte Innenhof sorgt für ein Plus an Lebensqualität und ist eine kleine Oase mitten in Greven – zum entspannen und genießen. Ob als top moderne Wohnung, als Kapitalanlage oder als altersgerechten Wohnsitz, diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung und viel Komfort sorgen für eine moderne Wohlfühl-Atmosphäre:

Besondere Ausstattungsmerkmale:

+ Ansprechende Architektur
+ Gehobene technische Ausstattung
+ Moderne, schwellenreduzierte Ausstattung
+ KfW-Energieeffizienshaus 55
+ Separater Hauswirtschaftsraum
+ Fußbodenheizung – in jedem Raum getrennt regulierbar
+ Bodenfliesen oder Holzparkett
+ Bodentiefe Fensterelemente
+ Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
+ Elektrische Rollläden
+ Hochwertige, schwellenfreie Badausstattung
+ Antennen-, Telefon- und Internetanschluss in jedem Raum
+ Gegensprechanlage, Haustüröffner mit Videobild
+ Großzügige Terrasse mit Gartenzugang, Balkon oder Loggia
+ Eigener Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ Tiefgarage
+ Begrünter Innenhof

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Anlagentechnik: 2017
Energieträger: Gas
Energiekennwert in kWh(m²*a): 21,5
Energieeffizienzklasse: A+

Lage

Greven ist eine attraktive, wachsende Stadt im Herzen des Münsterlandes, mit rund 35.000 Einwohnern.

Zahlreiche Neubauprojekte für Familien, barrierefreies Wohnen und neue Innenstadtprojekte wie die Grevener Rathauspassage, sorgen mit steigender Beliebtheit dafür, dass sich immer mehr Menschen aus dem nahen Münster und dem Münsterland für das Wohnen und Leben in Greven entscheiden.

Der Marktplatz an der St.-Martinus-Kirche, die angrenzende Fußgängerzone, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Kneipen prägen das Bild und Leben der Innenstadt.

Die Infrastruktur Grevens ist optimal: Bahnstrecke, die BAB 1, der Dortmund-Ems Kanal und nicht zuletzt der internationale Flughafen Münster/Osnabrück lassen keine Wünsche offen. Die Nähe zum Oberzentrum Münster ist ein weiterer Pluspunkt mit dem Greven aufwarten kann. Nur 15 Autominuten und Sie sind am Prinzipalmarkt, 11 Zugminuten und der HBf Münster ist erreicht.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen weitere Eigentumswohnungen am Emstor in unterschiedlichen Größen an.

In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www. kortmann-immobilien24.de

Umgebungsinformationen

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