Neubau: Büro-, Laden- und Praxisflächen in Greven - 64 m²

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Eckdaten

Kennung 16170
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 48268 Greven
Gesamtfläche ca. 64 m²
Kaufpreis 131.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Daniela Houghton
Immobilienberaterin
Tel. +49 2571 5818750

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 64 m²
Baujahr 2017
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die als Büro, Laden oder Praxis nutzbaren Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss des neu entstehenden Wohn- und Geschäftshauses in stadtnaher Lage von Greven, unweit des Hauptbahnhofes. Die Gewerbefläche hat 64m² und kann auf Wunsch bis zu 264m² erweitert werden. Individualisierungen sind zu diesem Zeitpunkt noch möglich!

Die bodentiefen Fensterelemente mit Dreifachverglasung lassen die Räume hell und freundlich wirken. Die Gewerberäume sind sowohl straßenseitig mit großen Fensterfronten, als auch zum begrünten Innenhof hin ausgerichtet.

Zahlreiche Kundenparkplätze befinden sich direkt am Haus. Auf Wunsch können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze mit erworben werden.

Ob als Büro, Praxis, Laden oder Gastronomiebetrieb, Ihr neues Business punktet mit guter Erreichbarkeit und modernster Ausstattung.


Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung und viel Komfort sorgen für ein modernes Arbeitsumfeld:

Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ Ansprechende Architektur
+ Neubau, Erstbezug
+ Gehobene technische Ausstattung
+ Moderne, schwellenreduzierte Ausstattung
+ KfW-Energieeffizienshaus 55
+ Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Fensterelemente
+ Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
+ Tiefgarage
+ Begrünter Innenhof
+ Ideale Verkehrsanbindung, Bahnhofsnähe


Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Anlagentechnik: 2017
Energieträger: Gas
Energiekennwert in kWh(m²*a): 21,5
Energieeffizienzklasse: A+

Lage

Greven ist eine attraktive Stadt im Herzen des Münsterlandes, mit rund 35.000 Einwohnern. Städtisches Flair und Naturerlebnis liegen hier im Einklang miteinander.

Der Marktplatz an der St.-Martinus-Kirche, die angrenzende Fußgängerzone, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Kneipen prägen das Bild der Innenstadt.

Das attraktive Kultur- und Freizeit-Angebot, alle Schulformen vor Ort sowie zahlreiche Kindergärten sorgen für ideale, familienfreundliche Rahmenbedingungen in Greven.

Die Nähe zum Oberzentrum Münster ist ein weiterer Pluspunkt mit dem Greven aufwarten kann. Nur 15 Autominuten und Sie sind am Prinzipalmarkt, 11 Zugminuten und der HBf Münster ist erreicht.

Die Infrastruktur Grevens ist optimal:
Bahnstrecke, die BAB 1, der Dortmund-Ems Kanal und nicht zuletzt der internationale Flughafen Münster/Osnabrück lassen keine Wünsche offen.

Sonstiges

Weitere Bilder und die kompletten Grundrisse senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu. Wir beraten wir Sie diskret und unverbindlich. In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kortmann-immobilien24.de

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