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Leben auf dem Land in Greven

48268 Greven
Objekt ID: 23250#daAyfR
Kaufpreis 689.000,00 €

Käuferprovision: 3,57

Beschreibung

Der Traum vom Leben auf dem Lande ist nur wenigen Menschen vergönnt. Jetzt kann dieser Traum wahr werden.

Dabei kann Ihr neues Domizil nahezu jeden Lebensentwurf erfüllen. Ob als großzügiges Familienidyll mit Hühnern und Selbstversorgergarten, als Mehrgenerationenhaus oder als Ideal von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach im ungestörten Außenbereich. Und dank Glasfaseranschluss sind Sie trotz Alleinlage immer am Nabel der Welt.

Das Wohnhaus verfügt über die rund 120m² große Hauptwohnung im Erdgeschoss mit einem separaten Zugang zu Hof und Garten. Im Jahr 1991 wurde das Dachgeschoss und der Spitzboden zu einer separaten Wohnung mit rund 110m² Wohnfläche ausgebaut. Mit einfachen baulichen Maßnahmen lassen sich die beiden Wohnbereiche aber auch wieder gemeinsam nutzbar machen. Ebenfalls 2006 entstand der Erweiterungsneubau der Einliegerwohnung.

Das schicke, freistehende Garagenhaus wurde massiv erstellt und verfügt über viel Platz für PKW`s Motorräder, E-Bikes & Co. Hinter dem Garagenhaus befindet sich die aufwendig ausgebaute Festhütte. Hier können Sie ungestört Familienfeste feiern oder Ihren Hobbies nachgehen. Aber auch andere Nutzungsvarianten sind durch den soliden und gedämmten Ausbau möglich.

Wir schützen die Privatsphäre unserer Immobilienverkäufer. Deshalb veröffentlichen wir keine Grundrisse und Innenaufnahmen im Internet. Das vollständige Exposè mit vielen Bildern in HD-Qualität und die Grundrisse senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
285 m²
Grundstücksfläche
2.530 m²
Baujahr
1947

Kosten

Kaufpreis
689.000,00 €
Käuferprovision
3,57

Ausstattung

+ Baujahr 1947
+ Grundstück ca. 2.530m²
+ 1981 Komplettsanierung, Dämmung, Erneuerung der Außenfassade, neuer Dachstuhl
+ 1991 Ausbau der Dachgeschosswohnung
+ 1991 Erweiterungsneubau der Einliegerwohnung
+ 1995 Garagenneubau
+ 1999 Festhütte (Holzrahmenbauweise inkl. Dämmung)
+ 2005 Erneuerung der Öl-Zentralheizung mit Brauchwassersolaranlage
+ 2006 Erweiterungsneubau des Wohnbereiches im EG mit Dachterrasse im DG
+ 2006 Erneuerung der Fenster und Türen im EG
+ Wohnflächen 285m²
+ Hauptwohnung ca.120m²
+ Dachgeschosswohnung ca.110m²
+ Einliegerwohnung ca.55m²
+ Getrennte Verbrauchserfassungen
+ Glasfaseranschluss
+ Freistehendes Garagenhaus mit Sanitärbereich
+ Massiv erstellte Festhütte mit Freisitz
+ Selbstversorger- und Bauerngarten mit Gewächshaus
+ Hauswasseranlage, 3-Stufige Kläranlage
+ Energiebedarfsausweis, 2005, 160,9 kWh/(m² a), E

Das Kurzexpose enthält keine Grundrisse oder Innenaufnahmen. Das vollständige Exposè mit vielen Bildern in HD-Qualität und die genauen Lagedaten senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1947
E

Sonstiges

In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www. kortmann-immobilien24.de

Lage

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